遇到全款购房被开发商抵押的情况，该如何处理

2024-12-28

房子被开发商抵押的处理方法有：1、开发商逐步偿还抵押售抵押房屋。先还款，再销售，确保出售的商品房已解除抵押；2、开发商在履行通知的前提下，签订房地产销售合同后，抵押人自筹资金，一次性提前归还出售房屋的相应资金，由房管部门办理抵押登记和涂销，并办理销售合同登记备案；3、买方与开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款的三方同意，买方将购房款存入银行指定账户，用于偿还房地产开发商应向银行支付的贷款；4、买受人购买房屋后，办理部分购抵押贷款。贷款还清前，买受人再次转让其房产的，原买受人与次位买受人签订合同后，共同向银行申请抵押转让手续。
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您好，您购买的是二手房吧？您需要看一下房本，若房本中有抵押，若卖方处分房产，需要抵押权人的同意，或者解除抵押才可以进行处分
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您好！需要结合购房合同内容，抵押详细情况分析。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品

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